Vergaben im Griff. Fristen, Offerten, Verträge.

Sollaro ist eine Web-Software für Bauleitung und Baumanagement in der Schweiz, gemacht für Baumanagement-Büros, Architekturbüros mit eigener Bauleitung und Bauherrenvertretungen. Sie plant die Fristen jeder Vergabe, vergleicht Offerten netto-netto im Preisspiegel und erstellt den Vergabeantrag. Danach prüft Sollaro Werkvertrag, Nachträge und Rechnungen gegen den Vertrag nach SIA 118.

Nein, Sollaro ergänzt BauPlus und Messerli. Sollaro übernimmt Vergabe, Offertvergleich, Vertrag und Rechnungsprüfung, die heute oft in Excel und E-Mail laufen. Leistungsverzeichnisse kommen heute als Excel oder PDF herein, der direkte Import aus BauPlus und Messerli über CRBX ist geplant. Ihre bestehende Software bleibt, wie sie ist.

Sie laden die Offerten als PDF hoch, und die KI liest Positionen, Mengen, Einheitspreise, Rabatt, Skonto und Vorbehalte aus. Jeder Wert zeigt die Seite im PDF, aus der er stammt, und wird von einer Person bestätigt. Daraus entsteht der Preisspiegel netto-netto: nach Rabatt und Abzügen, mit Vorbehalten in Franken bewertet und Skonto separat. Rechenfehler und auffällig tiefe Angebote werden markiert.

Papier fotografieren Sie mit dem Handy direkt im Browser, ohne App: Sollaro erkennt die Ränder, prüft die Seitenzahlen und meldet zum Beispiel «Seite 2 von 3 fehlt», bevor Sie hochladen. Jedes Projekt hat zudem eine eigene Eingangsadresse, an die Unternehmer Rechnungen und Offerten als PDF schicken. Im Eingang schlägt die KI vor, worum es sich handelt und zu welchem Vertrag oder welcher Vergabe der Beleg gehört. Abgelegt wird erst, wenn eine Person den Vorschlag bestätigt.

Alle Projektdaten liegen in der Schweiz, in Zürich. Die KI-Modelle laufen ausschliesslich in der EU. Ihre Dokumente werden nie für das Training von Modellen verwendet.

Der Projekt-Assistent beantwortet Fragen zu Ihrem Projekt in normaler Sprache: Welche Fristen stehen diese Woche an, warum der Rückbehalt 5 und nicht 10 Prozent beträgt, wo eine Vergabe steht. Er liest dafür die Daten im Projekt und zeigt unter jeder Antwort, was er gelesen hat, zum Beispiel «Gelesen: Terminplan Fensterarbeiten». Er ändert nichts, verschickt nichts und gibt nichts frei. Seine Antworten sind eine Hilfe zum Nachschlagen; massgebend bleiben Vertrag, Norm und Ihre Prüfung.

Die Prüfpflicht bleibt beim Büro, wie bei jeder anderen Software. Sollaro macht die Prüfung nachvollziehbar: Jeder KI-Wert zeigt seine Quelle, jede Position bestätigt ein Mensch, und das Protokoll hält fest, wer wann was übernommen hat.

Starter kostet CHF 290 pro Monat mit 3 aktiven Projekten, Pro CHF 590 mit 8 aktiven Projekten, Enterprise ab CHF 1’500. Die Preise gelten pro Monat exkl. MWST bei Jahreszahlung, bei monatlicher Zahlung 10 % mehr, mit unbegrenzt vielen Nutzern. Weitere Projekte kosten je nach Bausumme CHF 90, 190 oder 390 pro Monat. Abgeschlossene Projekte bleiben gratis im Archiv. Die ersten 25 Büros erhalten 30 % Rabatt mit 24 Monaten Preisgarantie.

Der Pilot dauert 3 Monate auf einem echten Projekt und kostet CHF 1’500. Schliessen Sie innert 30 Tagen danach ein Abo ab, wird der Betrag voll angerechnet; sonst endet der Pilot automatisch, ohne Kündigung. Gemessen werden die Stunden vorher und nachher, gefundene Vorbehalte und eingehaltene Fristen.