Chi siamo

Che cosa

Sollaro è un software web (SaaS) per la direzione lavori e la gestione di progetti edili in Svizzera. Funziona nel browser, senza installazione.

Per chi

Studi di gestione di progetti edili, studi di architettura con direzione lavori propria e rappresentanti del committente, inoltre pianificatori generali; nel piano Enterprise anche committenti pubblici.

Sede

Promotore e fornitore nella fase pilota è Beda Diggelmann, Zurigo. I dati di progetto (banca dati e file) sono in Svizzera, centro di calcolo di Zurigo; l’elaborazione IA avviene nell’UE e si attiva per progetto.

Prezzi

Starter CHF 290 (3 progetti attivi), Pro CHF 590 (8 progetti attivi), Enterprise da CHF 1'500 (Portafoglio, uffici delle costruzioni). CHF al mese IVA esclusa con pagamento annuale, utenti illimitati.

Progetto pilota

Tre mesi su un progetto reale per CHF 1'500, interamente computati nell’abbonamento.

Norme

SIA 118, KBOB, LAPub / CIAP, eCCC-E, QR-fattura, pain.001.

Lingue

Sito in tedesco, francese e italiano; l’applicazione è in tedesco.

Ciò che si registra nella gara serve poi a verificare la fattura. Nulla va digitato due volte. I moduli seguono il denaro di un progetto edile dal punto di vista del committente:

• Controllo delle gare: calendario per ogni lotto con i termini secondo LAPub/CIAP e un semaforo su tutto il progetto (disponibile)
• Capitolato ed elenco prezzi: catalogo delle posizioni dello studio, capitolato in Excel e PDF, offerte compilate online dalle imprese (disponibile)
• Confronto delle offerte e proposta di aggiudicazione: tabella comparativa netto-netto, riserve individuate, proposta generata dai dati (disponibile)
• Elenco delle imprese e attestazioni: imprese dal registro di commercio e dalle aggiudicazioni su simap, attestazioni con stato di scadenza (disponibile)
• Contratto e fattura: contratto d’appalto come insieme di condizioni, complementi, regia e misurazione, verifica delle fatture con QR-fattura, trattenuta e garanzie, esecuzione dei pagamenti e file di pagamento pain.001 (disponibile)
• Ruoli e approvazioni: approvazioni a più livelli con limiti d’importo, anche per commissione edilizia e municipio, supplenza, principio dei quattro occhi, accessi con data di scadenza (disponibile)
• Previsione dei costi finali: budget, aggiudicato, complementi e previsione per CCC, esborsi, rapporto al committente (disponibile)
• Posta in arrivo e scanner: scansione da telefono nel browser, posta in arrivo per progetto, proposta di attribuzione da parte dell’IA con controllo delle pagine (disponibile)
• Calendario: termini, scadenze e pagamenti in abbonamento per Outlook, Google Calendar e Calendario di Apple (disponibile)
• Assistente di progetto: domande su termini, regole e stato del progetto, con indicazione delle fonti lette (disponibile); bozze da riprendere (Beta, nella fase pilota in tutti i piani)
• Previsti: importazione CRBX, collegamento ad Abacus e bexio, accesso con account aziendale (SSO). Il sito è disponibile in francese e italiano; l’applicazione stessa è oggi in tedesco, il francese e l’italiano dell’applicazione sono previsti

Norme e standard implementati: SIA 118, KBOB, LAPub / CIAP, eCCC-E, QR-fattura, pain.001.

In dettaglio: Confronto delle offerte e aggiudicazione, Fatture e pagamenti, Ruoli e approvazioni, Posta in arrivo e scanner, Capitolato ed elenco prezzi, Assistente di progetto

Per gli studi che, dal lato del committente, assumono la direzione lavori o la gestione del progetto, cioè che bandiscono, aggiudicano e liquidano: studi di gestione di progetti edili, studi di architettura con direzione lavori propria e rappresentanti del committente, inoltre pianificatori generali e, nel piano Enterprise, anche committenti pubblici e uffici delle costruzioni. Per le imprese di costruzione Sollaro non è un ERP; collaborano su invito.

Sollaro è sviluppato nel lavoro quotidiano di uno studio zurighese di gestione di progetti edili con 40 anni di pratica. I processi provengono da progetti in corso: calendari delle gare, tabelle comparative, proposte di aggiudicazione e verifiche delle fatture che oggi nascono in Excel e via e-mail.

L’iniziatore è Beda Diggelmann, Zurigo. Durante la fase pilota è anche il fornitore di Sollaro; appena esisterà una società di gestione, questa riprenderà i contratti. I dettagli sono indicati alla pagina Impressum.

• nessuna contabilità finanziaria e nessun rendiconto IVA: registrazione e rendiconto restano in Abacus, bexio o presso la fiduciaria
• nessuna esecuzione dei pagamenti: Sollaro genera file di pagamento (pain.001), il pagamento avviene presso la banca del committente
• nessun catalogo CPN: Sollaro lavora con testi di posizione propri, il capitolato dello studio e le offerte delle imprese; i testi CPN lo studio li usa con la propria licenza CRB
• nessuno strumento per verbali, difetti e piani: per questo esistono Smino o Buildagil
• nessuna registrazione delle ore e nessuna fatturazione degli onorari
• nessuna consulenza legale: l’obbligo di verifica resta allo studio

E-mail: hallo@sollaro.ch. Articoli tecnici su gara, contratto e fattura si trovano in Sapere.